家用空调的维修保养四大注意事项

1、经常清洗

空调运行前，应对其水系统进行清洗，以除去安装过程中的焊渣、油污等。

值得注意的是：在清洗冷媒水系统干管时，应先关闭冷源机组蒸发器、风柜和风机盘管的进水阀，开启旁通阀，使污水通过旁通阀排出管外。

蒸发器、风柜和风机盘管的清洗需单独进行。在运行过程中，每隔一到两周应对水质进行监测，调整PH值在规定范围内（6~8），将冷却水的浓缩倍数控制在2.5~3.5左右，同时，应及时对系统进行排污和补水。

能有效预防空调病；彻底消除传染病菌；彻底去除空调内外机翅片上的灰尘、污渍；有效防止尘污重新积累。

2、尽量每月开次机

即使在不使用空调的季节，也要保持一个月开机一次的使用量。因为空调的工作核心是压缩机，里面有润滑油。如果长时间不使用，润滑油会凝结，再次使用的时候有可能会造成压缩机卡死。

3、冬季勿将温度设置到30℃

冬季一定注意不要将温度设在空调可承受的极端30℃，这会引起空调不停机或频繁启动，对压缩机有较大的损坏，会直接影响中央空调能用几年的年限，而且耗电量也较大。一般冬季用空调机取暖的地方，室温设在16℃与26℃之间(20℃)。

4、发现情况及时修理

中央空调是一个系统，在使用过程中如果出现不正常情况，应立即停机，不要等到小毛病引起大故障才想起来维修，那时候中央空调可能已经遭受到了很大的损坏，使用效果和寿命都会受到极大影响。

只有出现以下典型症状，才说明空调可能缺氟，需要专业师傅检测、检漏、补氟，切勿自行加氟。

1. 外机细管（高压管）结霜、结冰：这是缺氟明显的特征。缺氟时，冷媒在管路内无法正常循环，会导致细管温度过低，空气中的水蒸气凝结成霜、结冰。

2. 内机蒸发器结冰：打开内机面板，若看到蒸发器（金属散热片）上有明显结冰，且排除滤网堵塞、出风小的问题，大概率是缺氟。

3. 制冷效果越来越差，出风口温差小：正常空调制冷时，出风口与室温的温差应在8-12℃以上；若温差小于5℃，且排除上述所有问题，可能是缺氟。

注意：加氟前必须先检漏，找到泄漏点并修复，否则加完氟后，用不了多久又会出现缺氟问题，反复加氟会严重损伤压缩机。

空调漏点的危害与维修建议

那么，空调缺氟的主要原因是 内管路泄露。氟利昂在空调中扮演着运输介质的角色，并非消耗品，因此只要无泄露，空调便不会缺氟。一旦出现缺氟，必然伴随渗漏现象。因此，在补充氟利昂后，务必请维修师傅 查找漏点。若漏点未被发现并修复，无论补充多少氟利昂，都会逐渐泄露。许多家庭空调频繁维修，问题就在于始终未能发现并修复漏点。所以，务必进行细致的查漏工作。

空调压缩机故障维修主要有以下这几种方法，分别是：

1、敲击法。开机后用木锤敲压缩机下半部，使压缩机内部被卡部件受到震动而运转起来。

2、高压启动法。可以用调压器将电源电压调高后启动。

3、电容起动法。可以用一个电容量比原来更大的电容接入电路启动。

4、卸压法。将系统的制冷剂全部放空后启动。

空调压缩机主要的故障现象：

1、绕组短路、断路和绕组碰机壳接地。

2、压缩机的震动和噪音。

3、压缩机吸、排气阀关闭不严。

4、压缩机抱轴、卡缸。

5、热保护器损坏。